OBČINSKI PODROBNI PROSTORSKI NAČRT ZA OBMOČJE TOBAČNE TOVARNE

Investitor: IMOS – G nepremičnine in inženiring d.o.o., Fajfarjeva 33, Ljubljana
Leto izdelave: oktober 2009
Prostorska dokumentacija: OPPN
Odgovorni vodja izdelave občinskega podrobnega prostorskega načrta: Ferdo Jordan, univ.dipl.inž.arh.
Urbanizem: Ines Rot, univ.dipl.inž.arh.
Promet: Tomaž Blaž, univ.dipl.inž.grad., Matjaž Grabljevec, univ.dipl.inž.grad.
Komunala: Marko Fatur, univ.dipl.inž.grad., Špela Ložar, univ.dipl.vod. in kom. inž.
Geodezija: Simona Čeh, univ.dipl.inž.geod., Ljudmila Ševerkar, geod.teh.

OPIS:

Območje urejanja VO 2/2 Tobačna je po določilih Dolgoročnega plana MOL namenjeno površinam za osrednje dejavnosti. Predvidena je sprememba industrijskega kompleksa Tobačne tovarne v območje z mešanim programom, na katerem bo prepletanje trgovskih, oskrbnih, storitvenih, upravnih, socialnih, zdravstvenih, vzgojnih, izobraževalnih, kulturnih in podobnih dejavnosti ter bivanja. V severozahodnem delu območja se načrtuje novogradnja, površine bodo namenjene mešanemu programu, predvsem stanovanjem, poslovnim in spremljajočim dejavnostim.

Območje leži ob križišču jugozahodne vpadnice - Tržaške in notranjega mestnega ringa. Lega območja je primerna, da se le-to razvije v območje programskega prepleta in označevalca vstopa v ožje mestno središče.
V območju je predvidena odstranitev obstoječih objektov, gradnja novih objektov, prenova in rekonstrukcija obstoječih objektov, ureditev utrjenih in zelenih površin in ureditev za igro otrok, ter gradnjo prometne, energetske in komunalne infrastrukture.